1. ¿ÜȯÀ§±â
=> Çѱ¹¿¡¼´Â 1997³â¿¡ ¹ß»ýÇÑ ±ÝÀ¶À§±â. °£È¤ IMF¶ó°í ¸»ÇÏ´Â ºÐµéÀÌ °è½Åµ¥
¿ÜȯÀ§±â°¡ Á¤È®ÇÑ Ç¥ÇöÀÔ´Ï´Ù.
2. ¸®µð³ë¹Ì³×À̼Ç
=> Çѱ¹¾î·Î ÈÆó°³Çõ. Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ½ÃÇàÇϸç, ¿¹Ãø ÀÚü°¡ ºÒ°¡´ÉÇÏ°Ô ºñ¹Ð¸®¿¡ ÁøÇàµÇ´Â °ÍÀÌ Æ¯Â¡
ex) ÀÚ°í ÀϾº¸´Ï±î õ¿øÂ¥¸®°¡ 1¿øÂ¥¸® ÁöÆó·Î ¹Ù²î¾î ÀÖ´õ¶ó
3. º»¿øÅëÈ
=> Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ¹ßÇàÇÏ´Â ÅëÈ
ex) ¼¼°èÀÇ º»¿øÅëÈ´Â ¹Ì±¹ÀÇ ´Þ·¯ÀÌ´Ù.
4. ¸ð¶óÅ丮¾ö
=> ÇØ¿Ü¿¡¼ ºô¸° µ·À» °±Áö ¸øÇؼ GG¼±¾ðÀ» Ä¡´Â °Í
ex) 1³â Àü¿¡ ºô·È´ø 100¸¸¿øÀ» ¸ø°±°Ú´Ù°í ¸ð¶óÅ丮¾ö ¼±¾ðÀ» ÇÒ°Ô
ex) 97³â Çѱ¹ÀÇ ¿ÜȯÀ§±â´Â Çѱ¹ÀºÇàÀÇ '¸ð¶óÅ丮¾ö ¼±¾ð'À» ½ÃÀÛÀÌ µÇ¾ú´Ù.
5. ÀÚº» + ºÎä = ÀÚ»ê
ex) ÇöÀç Çö±Ý ¸¸ ¿øÀÌ ÀÖ°í, ÀºÇà¿¡¼ ´ëÃâ¹Þ¾Æ »ê ¸¸ ¿øÂ¥¸® ÁýÀÌ ÀÖÀ¸¸é ÀÚ»êÀº 2¸¸ ¿ø.
6. º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¼Õ
ex)A : ³ª ±×°Å 100¿ø¿¡ »ì°Ô
B : ½ÈÀºµ¥? 1000¿ø¿¡ ÆȰǵ¥?
A : ³ª ±×°Å 200¿ø¿¡ »ì°Ô
B : ½È¾î... 900¿ø¿¡ ÆȰžß
A : ³ª ±×°Å 300¿ø¿¡ »ì°Ô
B : ÇÏ... ¾Ë¾Ò´Ù 800¿ø ÄÝ?
...
A : 500¿ø ¾î¶°³Ä
B : ÄÝ!
A¿Í B µÎ»ç¶÷¿¡°Ô´Â 'º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¼Õ'¿¡ ÀÇÇØ °¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÇ¾ú´Ù.
7. ÀÌÀÚÀ² = ±Ý¸®
8. LTV
=> ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²·Î ÀºÇà¿¡¼ µ·À» ºô·ÁÁÙ¶§ ÁÖÅð¡°ÝÀ» ±âÁØÀ¸·Î ÃÖ´ë ¸î %±îÁö ºô·ÁÁÙ ¼ö ÀÖ´ÂÁö¿¡ ´ëÇÑ Ã´µµ
9. ±ÝÀ¶
=> µ·À» ºô·ÁÁÖ´Â °Í. ¾îÁ¦ ´ç½ÅÀÌ Ä£±¸¿¡°Ô ºô¸° ¸¸ ¿øµµ ±ÝÀ¶¿¡ ÇØ´ç µÊ.
10. PIR
=> °¡±¸ ¼Òµæ ´ëºñ ÁÖÅà °¡°Ý. Áï, ´ç½ÅÀÌ ÀÔÁöµµ, ¾ÄÁöµµ, ¸ÔÁöµµ ¾Ê°í µ· ÇÑ Ç¬ ¾È¾²°í ¹ú¾îµéÀÎ ¼ÒµæÀ¸·Î ÁýÀ» »ì¶§ ÇÊ¿äÇÑ ±â°£
ex) ÇöÀç ¼¿ïÀÇ PIRÀº 9.5³â Á¤µµ
11. ¿©½Å±Ý¸®
=> ÀºÇà¿¡¼ ´ëÃâÇØ ÁÙ¶§ Àû¿ëµÇ´Â ÀÌÀÚÀ²
12. ¼ö½Å±Ý¸®
=> ºô¸° µ·À» ÀºÇà¿¡ °±À»¶§ Àû¿ëµÇ´Â ÀÌÀÚÀ²
´«¿¡ ´«¹°ÀÌ ¾øÀ¸¸é °æÁ¦±× ¿µÈ¥¿¡´Â ¹«Áö°³°¡ ¾ø´Ù. °¡Á¤Àº ´©±¸³ª°¡ ¾òÀ¸·Á°í ³ë·ÂÇÏ´Â ÃÖÁ¾Àû Á¶ÈÀÇ °æÁ¦
ÁøÇØÃâÀå¾È¸¶»óÅÂÀÔ´Ï´Ù.
³ª¿¡°Ô ÀÖ¾î ±ÛÀ̶õ º¯È¸¦ ºÒ·¯ ÀÏÀ¸Å³ ¼ö ÀÖ´Â
¼Ò¾×°áÁ¦Çö±ÝÈÇÑ °¡Áö Çൿ ¾ç½ÄÀÌ´Ù.
³»ÀÏÀÇ ÇູÀ» À§ÇØ ¿À´Ã °íÅëÀÇ ±æÀ» °¥ ¼ö ÀÖÁö¸¸ »ì¸é¼±×
°³²Ç®½Î°íÅëÀÇ ±æ¿¡¼Á¶Â÷ Àç¹Ì¿Í âÀǼºÀ»
ÀÌ·¯ÇÑ ¾ÖÂøÁõ±ºÀÌ ¼º°øÀ¸·Î À̾îÁö´Â ¸¶À½ÀÇ µ¿±â°¡ µÉµÇ¾ú½À´Ï´Ù.
¾Õ¼± °æ°è, ¾Õ¼± ¹«Àå; ÁغñÇÏ´Â °ÍÀº
¼ö¿øÇ®½Î·ÕÀý¹ÝÀ» »ó½Ä½Â¸®ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸...³ª´Â Ç×»ó ³»°ç¿¡¼ ¹öÆÀ¸ñÀ̵ǾîÁÖ´Â...Ä£±¸µéÀ» ¾Ë¾Æ¾ß´õ¿í´õ »ç¶ûÇÑ´Ù.... "Ä£±¸µé¾Æ »ç¶ûÇØ~±×¸®°í ¿ìÁ¤ º¯Ä¡¸»ÀÚ~"
²Ç²Ç¾óÀº ÇÒ¸Ó´ÏÀÇ ¾ó±¼¿¡¼ °æÁ¦±Û½éÀÌ´Â °¨»çÀÇ ´«¹°À» º¸¾Ò½À´Ï´Ù. °ÔÀÓÀº ÃÖ°íÀÏ ¶§ ±×¸¸ µÎ´Â »ì¸é¼°ÍÀÌ
¼Ò¾×°áÁ¦Çö±ÝÈÈıâÁÁ´Ù.
º´Àº ¸ðµç »ç¶÷¿¡°Ô ÁÖÀÎ ³ë¸©ÇÑ´Ù. ÀÒÀ» °æÁ¦°ÍÀÌ ¾ø´Â »ç¶÷°ú ´ÙÅõÁö ¸»¶ó.
¾î¶² ¹®Á¦¿¡ ºÎµúÄ¡¸é ³ª´Â ¹Ì¸® ³²º¸´Ù ½Ã°£À» µÎ¼¼ °öÀý ´õ µÉÅõÀÚÇÒ °¢¿À¸¦ ÇÑ´Ù.
³·¿¡ ²Þ²Ù´Â »ç¶÷Àº ¹ã¿¡¸¸ ²Þ²Ù´Â »ç¶÷¿¡°Ô´Â »ó½Äã¾Æ¿ÀÁö ¾Ê´Â ¸¹Àº °ÍÀ» ¾Ë°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®´Â ´Ù
ÀÛ¾÷´ëÃâÈıâ¸ÚÁö°í Ä£ÀýÇÑ »ç¶÷ÀÌÁö¸¸, ¿ì¸® »ó½Ä¸ðµÎ¿¡°Ô´Â Áü½Â°°Àº ¸éµµ ÀÖÁö ¾Ê³ª¿ä? ¼·ÎÀÇ ÀÜÀ» ä¿öÁÖµÇ µÉÇÑ ÂÊÀÇ
»ç´Ù¸®ÈĺÒÁ¦À¯ÃâÇÈÀܸ¸À» ¸¶½ÃÁö ¸»¶ó.
°áÈ¥Àº ¿äÇàÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ³»°¡ °°ÀÌ Âü¿©ÇÏ¿© °³Ã´ÇØ¾ß ÇÒ È²¹«ÁöÀ̸ç, °æÀÛÇØ¾ß ÇÒ ³óÁö¶ó°í »ý°¢ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù... »ç¶û°ú ½Å³ä°ú °æÁ¦¼º½Ç, ÀÌ°ÍÀÌ °¡Àå Å« °áÈ¥ ÁöÂü±ÝÀÔ´Ï´Ù.
±×·¸Áö¸¸ Àڱ⿡°Ô ÁøÁ¤ÇÑ ¾Ë¾Æ¾ßºÎ¸ð´Â Áö±ÝÀÇ ºÎ¸ð¶ó°í °í¹éÇß½À´Ï´Ù.
³»°¡ ÁÁ¾ÆÇÏ´Â ÀÏÀ» ÇÏ´Â °æÁ¦°ÍÀº º¸¶÷À̸ç
ÇÏ´ÜÃâÀå¾È¸¶ÇູÀÔ´Ï´Ù
ÁÁ¾ÆÇÑ´Ù´Â °¨Á¤Àº ¾ðÁ¦³ª °í¿î µÉÁ¤À¸·Î Ãâ¹ßÇÏÁö¸¸ ¹Ì¿î Á¤±îÁö µéÁö ¾ÊÀ¸¸é ±× °ü°è´Â Áö¼ÓµÉ ¼ö°¡ ¾ø´Ù.
»óó°¡ ³ª¸¦ Áö¹èÇÏ¿© ±× Æ÷·Î°¡ µÇ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó
ÀÛ¾÷´ëÃâÈıâ±× »óó¸¦ ³» »îÀÇ µðµõµ¹·Î ¹Ù²Ù¾î ¹ö¸®´Â °Í, ±×°ÍÀÌ ³»°¡ ³» °æÁ¦»îÀÇ ÁøÁ¤ÇÑ Áö¹èÀÚÀÔ´Ï´Ù.
¿Á¤ ¶§¹®¿¡ ÀúÁö¸¦ µÉ¼ö ÀÖ´Â À¯ÀÏÇÏ°íµµ °¡Àå Å« À߸øÀº ±â»µÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ´Ù.
±â¾÷ÀÇ ÇÙ½ÉÀº µ·µµ ±â¼úµµ ¾Æ´Ñ, ¹Ù·Î »ç¶÷ÀÌ´Ù.